12月22日至23日，江蘇省高等學(xué)校后勤協(xié)會(huì)房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)2019-2020年年會(huì)在徐州隆重召開(kāi)。本次大會(huì)由省房專(zhuān)會(huì)主辦，中國(guó)礦業(yè)大學(xué)承辦。江蘇省高等學(xué)校后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)黃在宇、江蘇省高等學(xué)校后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任、中國(guó)礦業(yè)大學(xué)黨委常委、副校長(zhǎng)趙建嶺出席會(huì)議并講話。房專(zhuān)會(huì)主任副主任、秘書(shū)長(zhǎng)副秘書(shū)長(zhǎng)、會(huì)員代表以及省內(nèi)高校從事房地產(chǎn)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)、代表及社會(huì)企業(yè)代表共100余人參加了會(huì)議。年會(huì)開(kāi)幕式由中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、省房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、南京大學(xué)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)方文暉主持。

開(kāi)幕式上，中國(guó)礦業(yè)大學(xué)黨委常委、副校長(zhǎng)趙建嶺首先代表學(xué)校致歡迎辭，同時(shí)，他指出，進(jìn)入新時(shí)代，高校房產(chǎn)管理工作面臨新問(wèn)題呈現(xiàn)新特點(diǎn)：一是供需矛盾依然突出。不少學(xué)校雖然已有建筑面積較大，但客觀上仍然滿足不了需求，這里面既有學(xué)校事業(yè)發(fā)展帶來(lái)的剛性需求，也有管理方面的問(wèn)題。二是多元化需求特點(diǎn)突出。除了教學(xué)、科研、辦公、后勤服務(wù)和商業(yè)產(chǎn)業(yè)等用房常規(guī)性之外，書(shū)香餐舍、各種沙龍、書(shū)吧茶吧、智創(chuàng)空間、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會(huì)實(shí)踐等個(gè)性化用房需求增加；三是管理難度加大。新舊房產(chǎn)、多校區(qū)房產(chǎn)、異地辦學(xué)房產(chǎn)、省外境外房產(chǎn)等用房管理難度大、成本高、政策適用復(fù)雜。四是績(jī)效考評(píng)難。考核標(biāo)準(zhǔn)難以確定，既有不同學(xué)科專(zhuān)業(yè)差異，還有社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益?zhèn)戎攸c(diǎn)的問(wèn)題，如此等等。這就要求高校房產(chǎn)管理工作者要提高政治站位，增強(qiáng)創(chuàng)新思維，為學(xué)校事業(yè)發(fā)展提供好用房服務(wù)，要從傳統(tǒng)意義上注重增量管理，向存量增效管理轉(zhuǎn)變，注重經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并重；要從單一靜態(tài)資源管理，向考核資源利用績(jī)效等綜合性動(dòng)態(tài)管理轉(zhuǎn)變。要不斷推動(dòng)房產(chǎn)管理體系和管理能力現(xiàn)代化水平、管理手段和管理方式智能化水平。本次會(huì)議重點(diǎn)是共同探討高校房產(chǎn)管理出租出借、有償使用等熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，拓展房地產(chǎn)管理改革發(fā)展思路，推進(jìn)高校房地產(chǎn)管理工作再上新臺(tái)階。

江蘇省高校后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)黃在宇對(duì)省房專(zhuān)會(huì)年會(huì)的召開(kāi)表示祝賀，對(duì)房專(zhuān)會(huì)2019-2020年度工作給予充分肯定，他指出，省房專(zhuān)會(huì)在省高校后勤協(xié)會(huì)12個(gè)專(zhuān)委會(huì)、分會(huì)中，工作規(guī)范，成效突出，管理工作有聲有色，課題立項(xiàng)研究成績(jī)顯著，為全國(guó)房專(zhuān)會(huì)成立還提供了值得借鑒的樣板，在全國(guó)高校房地產(chǎn)管理工作領(lǐng)域中走在前列，發(fā)揮了江蘇省高校的示范引領(lǐng)作用。他要求房專(zhuān)會(huì)在今后工作中，要認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的平臺(tái)作用，為我省高校的事業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐；全省各高校，在確保教學(xué)科研、服務(wù)保障用房的同時(shí)，要按照國(guó)家政策，充分滿足在校師生對(duì)美好生活不斷向往的需求，把經(jīng)營(yíng)性用房管好用好；各高校從事房產(chǎn)管理的工作者，進(jìn)入新時(shí)代適應(yīng)新變化提出新思路，不斷探索利用現(xiàn)代信息技術(shù)，創(chuàng)新高校房地產(chǎn)管理工作。

中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、省房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、南京大學(xué)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)方文暉主持會(huì)議

會(huì)上，省房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)礦業(yè)大學(xué)基建與修繕處副處長(zhǎng)楊素明作了題為《齊頭并進(jìn)、協(xié)力創(chuàng)新 共同譜寫(xiě)省高校房地產(chǎn)管理新篇章》的2019-2020年度工作報(bào)告。報(bào)告全面總結(jié)了房專(zhuān)會(huì)2019-2020年工作，分析了我省高校房地產(chǎn)管理工作面臨新形勢(shì)和新任務(wù)，并對(duì)2021年重點(diǎn)工作進(jìn)行了展望。

省房專(zhuān)會(huì)副主任、河海大學(xué)資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處處長(zhǎng)何文科作《省房專(zhuān)會(huì)2019-2020年度房專(zhuān)會(huì)財(cái)務(wù)報(bào)告》，向大會(huì)匯報(bào)了省房專(zhuān)會(huì)2019-2020年財(cái)務(wù)收支情況。

省房專(zhuān)會(huì)副主任、江蘇醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院副院長(zhǎng)侍杏華宣讀了《2019-2020年省房專(zhuān)會(huì)常務(wù)副主任、副主任、秘書(shū)長(zhǎng)、常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)、常務(wù)委員變更報(bào)告》，向離任同志表示衷心的感謝。

中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、省房專(zhuān)會(huì)副主任、江南大學(xué)國(guó)資處處長(zhǎng)王國(guó)平宣讀《關(guān)于開(kāi)展江蘇省高校房地產(chǎn)管理研究課題申報(bào)的通知》文件，并對(duì)課題研究開(kāi)展做了工作部署。

專(zhuān)家論壇報(bào)告會(huì)由中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、省房專(zhuān)會(huì)副主任、江南大學(xué)國(guó)資處處長(zhǎng)王國(guó)平主持。中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、省房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、南京大學(xué)資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)方文暉作了題為《高校房屋出租：實(shí)然與應(yīng)然》專(zhuān)題報(bào)告，省房專(zhuān)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)礦業(yè)大學(xué)基建與修繕處副處長(zhǎng)楊素明作了題為《高校公用房管理與有償使用工作研究》的專(zhuān)題報(bào)告。兩位專(zhuān)家報(bào)告內(nèi)容精彩紛呈，為參會(huì)代表思考新時(shí)代房地產(chǎn)管理工作帶來(lái)了思想啟迪和實(shí)踐參考。